“你家醬油瓶在這裏 ，上海市中”天平路街道慎成居民區黨總支書記王曉軒告訴記者，心年新式新春樓梯都是历史里弄龙年木質結構
，建築外部新漆的原拆原建淺灰色外牆上鑲嵌著白色條紋裝飾，”為了保持室內幹燥 ，后首並由天平街道牽頭組織街道管理辦 、批居實在舍不得；搬離後房屋改造何時能完工，民即改善內部設施 。上海市中”
隨著近年來上海大力推進“兩舊一村”改造 ，心年新式新春天平街道正式啟動襄陽南路429弄1-5號舊住房成套改造
，历史里弄龙年老人看病 ，原拆原建”吳繼敏說
。后首記者跟隨吳阿姨來到正在裝修的批居老房子
，還會讓牆壁像酥糖一樣，民即因而改造方案製定之初就確立了“一戶一方案”模式 。上海市中不少廚衛公用部位的“屬地”劃分長期默認 ，徐匯區天平路街道首個成套改造項目順利收官
，雲水別墅的居民想要改善居住條件的意願日益強烈 。她一家三代共五口人在這裏居住 。去中山醫院看病都很方便
，”王曉軒說
。樓梯又窄又陡且沒有獨立廚衛等各類問題，炒菜時，因此根據曆史照片
、
“但真的輪到自己
，不僅漏到床上讓人晚上無法入睡 ，都不願搬離 。但更多老鄰居考慮到雲水別墅優越的地理位置 ，”吳繼敏說，而最讓吳阿姨激動的就是總算有了屬於自己家的廚房和衛生間 ，一到黃梅天牆壁就會黴爛。上海多區已經有多個成功案例。不少居民因為居住空間不足，慎成居民區成形小區僅4個 ，2021年底 ，手一摸就沾滿一手的泥灰
。由徐匯區房屋征收指揮部統籌協調 ，一些老鄰居早年將房屋出售或出租
，區征收公司等成立工作專班 。“雖然麵積有限
，至少4-5戶人家共用一個廁所 ，老人家很支持 ，隻能一隻手炒菜
，但空間都是自己的了
。徐房集團和區征收事務所作為支持部門
，地上的馬賽克磚和木質地板正分別進行清潔和打蠟 。蟑螂一直有 ，探索出了居民外遷回搬、獲得幾乎所有32戶居民的支持 。” 去年 ，公共區域狹小擁擠 ，“衛生間每兩層共用一個 ，雲水別墅作為衡複曆史風貌區內保留曆史建築成套化改造的案例，我家醋瓶在那裏 。其中涉及對原有公用部位重新展開合理的分隔 ，
69歲的吳繼敏阿姨即將成為雲水別墅首批回搬的居民。居民家中的裝修也正陸續完成，小孩上學 、今年這一目標又進一步提升至31萬平方米 。廚房天花板還會掉下白灰，亭子間幽暗潮濕 、經考證後決定對建築進行原拆原建
，內部結構複雜 ，最快春節後就能搬回“老房” ，腿腳不便，連續3個周末駕車全程陪同老人實地看房 ，居民心裏難免有各種擔憂
。徐匯區經過綜合評估 ，沒有磚 。”
“老鼠 、此次成套改造前 ，日前，居委幹部對老房修繕和改造的方案征詢工作已經有一定的經驗 。徐匯區近年來重點開展“三舊”變“三新”民心工程
，
“但實際操作中 ，房型多樣，曆史風貌複原等寶貴經驗 。雖然麵積有近60平方米，
吳繼敏從兒時起就同父母在此居住 ，還原初始風貌，吳繼敏常年都要買除濕劑在牆角鋪上一整排
。部分居民卻產生了顧慮 ：要離開居住了幾十年的“故土” ，不然就要‘加菜’了
。最終在20餘套備選房屋中找到了符合老人需求的過渡房 。需要經過公共樓梯才能進門
。稻草和板條拚接起來的牆麵 ，夏天廚房裏還有鼻涕蟲和跳蚤 ，有位年近七旬的阿姨是孤老 ，每戶人家會按比例新增廚衛麵積 ，“到徐家匯和淮海路 、“像白糖一樣往鍋裏掉 ，泥牆遇到大雨天必然漏水
，其餘都是老弄堂。“方案製定長達一年
雲水別墅作為新式裏弄住宅 ，前後為老人接洽了10餘家中介 ，區房管局
、”但改造後
，樓道內幹淨整潔 ，位於襄陽南路429弄1-5號的雲水別墅小區完成原拆原建 ，管線老化雜亂 、徐匯區龍華新村227套舊房綜合改造完成，街道專班的工作人員放棄數個休息日，
最終打動居民的是居委幹部和現場工作人員一次次不厭其煩的溝通和協調 。拆落地改造 、居民生活極為不便 。 “一戶一方案”變為“一戶幾十個方案” 2021年7月 ， 王曉軒介紹 ，門口都要排起長隊 。卻是一戶幾十個方案 。得知雲水別墅要改造，存在牆麵斑駁開裂 、搬遷到了滬郊新房
。消防隱患日增
。考慮到小區房屋條件已不適宜居住 ，上海完成29.6萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造
，而樓內地板
、不少住戶都遲遲未達成一致 。 吳繼敏告訴記者 ，改造征詢工作啟動後 ，但從一樓到二樓的房間
，白蟻 、居民在樓內生活數十載
，住進“新家” 。在啟動雲水別墅改造前， 更讓人“崩潰”的是先天不足的牆麵 。且原建築不存在保留價值 ，甚至還將煤氣灶放在家門口 ，一隻手拿鍋蓋側著擋在鍋上
， 然而 ，圖紙等文獻資料 ，當中是否會有變數；萬一回搬不了怎麽辦……對於原拆原還 ，小區對麵就是向陽小學
。為此，徐匯區建管委（舊改辦）
、 炒菜時，近日
，但苦於沒有就近的房屋可以在拆落地改造期間居住 。“就是把爛泥 、當機遇要化為具體落實的方案時
，早上大人上班、拆落地重建項目的居民都拿到了新房鑰匙
。今年預計將推進4萬平方米不成套舊住房改造。廚房會“天降白糖” 雲水別墅建造於1938年，見證了雲水別墅曆經數十年風雨後 ，房屋條件一步步走向衰落。蜘蛛網遍布房屋角落 、就在樓道堆放雜物 ，居民區內的優秀曆史建築慎成裏已經於2021年5月啟動了保護性修繕工程 ，
